尚城推6幢澄碧大宅

尚城推6幢澄碧大宅 

開盤呎價

$4,977

長實執行董事趙國雄宣布，繼旗下一號‧西九龍劈價11%後，元朗洪水橋住宅項目UPTOWN尚城的「澄碧大宅」，亦緊接劈價出售，減幅最高達11.8%。

今次劈價出售的6座貨尾「澄碧大宅」，包括5號、6號、7號、9號、11號及19號。至於長實提供的優惠共有3項，包括可獲5%提早90日內還款現金回贈，買樓送50萬元傢俬裝修津貼，以及3.75%釐印費回贈。

趙國雄：復活節購入大宅 5%回贈還款期延長至180日

趙國雄表示，劈價為響應政府並協助市民上車置業，讓有意升級換大屋的買家，可輕鬆進駐大宅。他補充指，凡於復活節期間或之前（即日起至4月1日期間）購入大宅的買家，5%樓價現金回贈優惠的還款期，將可延長至180日。

至於50萬元傢俬裝修津貼，則於買賣合約定下的日期內付清樓價30%，買家便可獲得回贈。長實更與著名室內設計公司合作，買家可用此筆津貼，選用70萬元的示範屋裝潢，裝修買入之大宅。

50萬元傢俬裝修津貼 可作70萬元裝修之用

另外，為配合全新「澄碧大宅」的銷售，長實特別提供「270日特長成交期」付款辦法予買家，讓投資人士可享特長成交期，以最少的資金買入大宅，亦可讓升級換大屋人士，有充裕時間沽出現有物業。

UPTOWN尚城為低密度住宅，位於元朗青山公路洪水橋段600號。其中「澄碧大宅」實用面積1,666平方呎，建築面積2,154平方呎，連車位層共4層，間隔為4房2廳連主人套房及儲物房，並設有私家花園及停車位。

「澄碧大宅」劈價比較                                   

5號、6號及19號

劈價前：16,420,000元

劈價後：14,483,000元*

減幅：11.8%

7號、9號及11號

劈價前：16,750,000元

劈價後：14,784,000元*

減幅：11.74%

*折實優惠後之售價，包括已扣減3.75%印花稅回贈、5%提早90天內還款現金回贈及50萬元的傢俬裝修津貼

"其實去年10月，項目已為洋房餘貨「澄碧大宅」推出優惠，除曾推出的特長成交期外，當時發展商再提供名為「222置業」的二按計劃，貸款金額最高為樓價兩成，買家首兩年免息免供，隨後年期息口為5.25%，按揭年期最長為20年。發展商舉例，如樓價約1,900萬元，買家首兩年可節省約為樓價3.23%的供款支出。尚城共有14伙澄碧大宅，面積均為2,154呎，採4房設計。"