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發展商之母公司：新鴻基地產發展有限公司
標準單位建築面積：約590 至 1,186平方呎 (實用面積﹕458-934平方呎)
2房 , 3房 , 特色單位
毗鄰港鐵元朗站，坐擁「港深30分鐘生活圈」優勢，頃刻連繫皇崗、深圳灣口岸，緊扣福田、前海無限機遇，連繫ifc、ICC金融核心，鄰近新界西及北部面積最大達100萬呎YOHO Mall*，加上雙品牌優勢，升值潛力優厚。
2座華貴住宅，提供2房至3房及特色單位，樓層特高，配合豪華會所，成就元朗區唯一精品酒店式系列住宅。
賣方/發展商﹕傑柏投資有限公司｜發展商之母公司﹕新鴻基地產發展有限公司｜認可人士及其所屬公司﹕新鴻基建築設計有限公司之吳梓坤則師(吳梓坤則師是新鴻基建築設計有限公司之僱員。新鴻基建築設計有限公司是賣方及總承建商的母或控股公司的全資擁有附屬公司)(認可人士所屬的新鴻基建築設計有限公司其中一名董事亦是賣方及總承建商的母或控股公司的董事)︳總承建商﹕新輝城建工程有限公司(總承建商新輝城建工程有限公司與賣方及其母或控股公司均為同一公司集團的成員)︳賣方代表律師﹕徐嘉慎律師事務所︳承諾為發展項目的建造提供融資的銀行﹕香港上海滙豐銀行有限公司︳為項目發展的建造提供貸款的公司﹕Sun Hung Kai Properties Holding Investment Limited︳建議潛在買方參閱有關售樓說明書，以了解項目的資料︳本廣告所列的資料由「RESIDENCE譽88」發展商提供。*YOHO Mall於「RESIDENCE譽88」入伙時未能即時啟用。
網址：www.residence88.com^
^載有售樓說明書、價目表及買賣合約紀錄電子版本的網址
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網頁內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
1. 實用面積包括露台(如有)及工作平台(如有)面積，但不包括其他面積(如有)或冷氣根機平台面積(如有)。請參閱售樓說明書內之「發展項目中的住宅物業的面積」有關「實用面積」及「其他面積」之定義。
2. 單位有蓋面積包括實用面積及窗台(如有)及冷氣樓房之面積(如有)。
3. 單位所分攤的公用地方面積包括住宅之各樓層之電梯大堂、電梯槽、機電房、垃圾房、會所及冷氣樓平台面積等等 (如有把單位所分攤的公用面積計算在內)。
4. 建築面積包括單位有蓋面積及單位分攤的公用地方面積。
5. 住宅樓層由1字樓(第1座)或地下(第2座)開始，不設4、13、14及24字樓‧發展項目不設隔火層。詳情請參閱售樓說明書內之「發展項目中的建築面積的橫截圖」。
6. 部份樓層外牆及/ 或窗戶範圍設有建築裝飾及/或外露喉管。詳細資料請參考最後批核之圖則。
7. 部份單位的露台及/或工作平台側外牆裝飾內藏公用去水渠。而部份單位的露台及/或工作平台的欄河設計略有不同。
8. 分體式冷氣機的冷凝器設於窗台/冷氣機平台/ 冷氣機架/ 平台/ 天台/ 露天庭院(如適用)。
9. 部份單位之客/飯廳、睡房、士多房、廚房及/或走廊之假天花內裝置有冷氣喉管及 / 或其他機電設備。
10. 部份單位之天花高度將會因應上層單位之跌級樓板、結構、建築設計及 / 或裝修設計上的需要而有差異。
11. 露台、工作平台及 / 或平台均不可被全部式部份封閉或封密。
12. 單位有非結構預製外牆。買賣合約之實用面積之計算包括非結構預製外牆，並由非結構預製外牆之外圍起計。
13. 承力結構牆以粗黑線表示。高層單位的室內面積通常較低層單位稍大，因其承力結構牆比低層單位稍薄。
14. 單位層與層之間的高度 (指該樓層之石屎地台面積與上一層石屎地台面之高度距離)：第1座 - 1樓至25樓所有單位約3.15米；26樓所有單位約3.35米；27樓至28樓所有單位約3.5米。第2座 - 地下所有單位約3.5米；1樓所有單位約3.325米；2樓至25樓所有單位約3.15米；26樓所有單位約3.35米；27樓至28樓所有單位約3.5米。
15. 圖中所有量度單位為建築呎寸，僅供參考。有關單位之詳細呎寸，準買家可於售樓處免費查閱建築圖則之副本。
16. 詳細之訂正圖則以屋宇署及地政總署最後批准之圖則為標準。
17. 有關之建築圖則、分區計劃大綱圖、政府租契及已 / 待批核之大廈公契及管理協議等各項文件之副本，均可向售樓處免費查閱。
18. 按建築圖則之面積應以公制量度，因四捨五入的關係，上述以平方呎與平方米所列之面積可能有些微差異。
19. 有關本發展項目之設施之管理 / 維修責任，請參閱售樓說明書內之「公契的重要條款」/ 摘要」及 / 或「批地文件的重要條款 / 摘要」 及 / 或「公共設施及公眾休憩用地的資料」。
20. 準買家請參看設置於售樓處之物業模型以便了解物業及其有意購買單位之外觀及建築特色，特別是屬於或影響該單位之建築特色。該物業模型僅供參考，一切以屋宇署及地政總署最後批准之圖則為準。
21. 在此建議各準買家親身到訪物業發展項目，以充分了解其地盤現場、周圍環境和地方、港鐵站位置及鄰近公共設施，以及清楚了解該物業發展項目的外觀及 / 或建築裝飾，特別是屬於或影響準買家欲購買的單位的建築裝飾。單位的景觀有可能會受到周圍的建築面及單位本身之位置的影響。
22. 中英文版本如有岐義，以英文版本為準。所有資料均依據正式買賣合約所訂為準。
2. 單位有蓋面積包括實用面積及窗台(如有)及冷氣樓房之面積(如有)。
3. 單位所分攤的公用地方面積包括住宅之各樓層之電梯大堂、電梯槽、機電房、垃圾房、會所及冷氣樓平台面積等等 (如有把單位所分攤的公用面積計算在內)。
4. 建築面積包括單位有蓋面積及單位分攤的公用地方面積。
5. 住宅樓層由1字樓(第1座)或地下(第2座)開始，不設4、13、14及24字樓‧發展項目不設隔火層。詳情請參閱售樓說明書內之「發展項目中的建築面積的橫截圖」。
6. 部份樓層外牆及/ 或窗戶範圍設有建築裝飾及/或外露喉管。詳細資料請參考最後批核之圖則。
7. 部份單位的露台及/或工作平台側外牆裝飾內藏公用去水渠。而部份單位的露台及/或工作平台的欄河設計略有不同。
8. 分體式冷氣機的冷凝器設於窗台/冷氣機平台/ 冷氣機架/ 平台/ 天台/ 露天庭院(如適用)。
9. 部份單位之客/飯廳、睡房、士多房、廚房及/或走廊之假天花內裝置有冷氣喉管及 / 或其他機電設備。
10. 部份單位之天花高度將會因應上層單位之跌級樓板、結構、建築設計及 / 或裝修設計上的需要而有差異。
11. 露台、工作平台及 / 或平台均不可被全部式部份封閉或封密。
12. 單位有非結構預製外牆。買賣合約之實用面積之計算包括非結構預製外牆，並由非結構預製外牆之外圍起計。
13. 承力結構牆以粗黑線表示。高層單位的室內面積通常較低層單位稍大，因其承力結構牆比低層單位稍薄。
14. 單位層與層之間的高度 (指該樓層之石屎地台面積與上一層石屎地台面之高度距離)：第1座 - 1樓至25樓所有單位約3.15米；26樓所有單位約3.35米；27樓至28樓所有單位約3.5米。第2座 - 地下所有單位約3.5米；1樓所有單位約3.325米；2樓至25樓所有單位約3.15米；26樓所有單位約3.35米；27樓至28樓所有單位約3.5米。
15. 圖中所有量度單位為建築呎寸，僅供參考。有關單位之詳細呎寸，準買家可於售樓處免費查閱建築圖則之副本。
16. 詳細之訂正圖則以屋宇署及地政總署最後批准之圖則為標準。
17. 有關之建築圖則、分區計劃大綱圖、政府租契及已 / 待批核之大廈公契及管理協議等各項文件之副本，均可向售樓處免費查閱。
18. 按建築圖則之面積應以公制量度，因四捨五入的關係，上述以平方呎與平方米所列之面積可能有些微差異。
19. 有關本發展項目之設施之管理 / 維修責任，請參閱售樓說明書內之「公契的重要條款」/ 摘要」及 / 或「批地文件的重要條款 / 摘要」 及 / 或「公共設施及公眾休憩用地的資料」。
20. 準買家請參看設置於售樓處之物業模型以便了解物業及其有意購買單位之外觀及建築特色，特別是屬於或影響該單位之建築特色。該物業模型僅供參考，一切以屋宇署及地政總署最後批准之圖則為準。
21. 在此建議各準買家親身到訪物業發展項目，以充分了解其地盤現場、周圍環境和地方、港鐵站位置及鄰近公共設施，以及清楚了解該物業發展項目的外觀及 / 或建築裝飾，特別是屬於或影響準買家欲購買的單位的建築裝飾。單位的景觀有可能會受到周圍的建築面及單位本身之位置的影響。
22. 中英文版本如有岐義，以英文版本為準。所有資料均依據正式買賣合約所訂為準。
http://hk.centanet.com/icms/template.aspx?series=540&pid=393
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