新聞稿
何文田常樂街住宅地以約116.9億元批出
中原張競達：成交價屬市場預期百億地王順利誕生
地政總署早前公開招標的一幅位於九龍何文田常樂街與常盛街交界的九龍內地段第11227號的住宅用地，於今天公布招標結果。上述何文田地皮之地盤面積約259,165平方呎，最高可建樓面面積1,142,168平方呎，指定作私人住宅用途。
中原測量師行執行董事張競達指，是次何文田住宅地以約116.9億元成交，樓面呎價為約10233元；成交價屬市場預期之內，百億地王順利誕生。市區豪宅地皮一向罕貴，發展商早前入標反應踴躍，成交價亦符合市場預期，可見發展商對後市仍然抱樂觀態度。
中原地產九龍豪宅及西貢區高級營業董事李子明指，何文田常樂街與常盛街交界住宅用地以市場合理價批出，令區內業主對後市即時回復信心。雖然暫時未見業主反價個案，惟早前願意擴大議價空間之業主，相信會即時收窄議幅。受辣招影響，傳統九龍豪宅區本月交投比上月同期下跌約15至20%。
附表：今天開標之住宅地皮資料
地段編號
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地點
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用途
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地皮面積
(平方呎)
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最高可建樓面
面積(平方呎)
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樓面呎價
(元)
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估值(元)
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九龍內地段第11227號
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何文田常樂街
與常盛街交界
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住宅
(乙類)
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259,165
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1,142,168
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10233
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116.9億
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如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：
中原測量師行執行董事張競達(James) 90256946
中原地產九龍豪宅及西貢區高級營業董事李子明 (Matthews) 94899872
撰稿：中原地產公關部楊漢珊
二零一三年三月十三日
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圖1:中原地產九龍豪宅及西貢區高級營業董事李子明
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